北京楼市:海淀西二三环,降幅太扎心了!

〖壹〗、北京楼市：海淀西二三环 ，降幅确实令人扎心 海淀区甘家口地区
，位于西二环到西三环之间，地理位置核心 ，交通便利，生活配套设施完善。然而
，近期该区域的房价却出现了明显的下跌趋势，尤其是老旧公房市场 ，降幅更是令人咋舌 。

〖贰〗 、综上所述
，北京三环地区的房价确实已经回调到10年前的水平
。在北三环和南三环地区，次新房比老破小更抗跌；在西三环地区 ，同样表现出次新房的抗跌性。因此
，对于购房者来说，在选取三环地区的房源时 ，应优先考虑次新房或品质较好的小区 。同时
，也需要注意学区房市场的波动性较大，需谨慎选取。

〖叁〗
、北京楼市近来呈现出明显的分化态势 ，部分区域新房热销
，部分区域新房则大幅降价，这种“冰火两重天”的现象主要源于新房产品力的升级换代 ，“好房子 ”技术要点推行后，买房人热衷买新房
，对存量新房形成冲击
。

〖肆〗、建筑风貌：北京给人“楼矮，路宽 ，户型大
”的第一印象。二环以内
，民宅多为八九层，建筑还喜欢“后缩” ，商场门口内缩20米留出空地 。这主要是因为二环内遍布古代文物建筑群
，为保护古建筑，严格限制新建高楼大厦
。这种独特的建筑风貌使得东西二城的地皮更显珍贵 ，保值性更强。

北京海淀甘家口部分区域临时管控,若要解封需要满足什么条件?

解封的条件是连续4次核酸阴性结果 。如果想要彻底解封的话
，相关区域需要满足至少4次全员核酸检测的阴性结果，这也意味着每个居民都需要积极响应相应的疫情防控措施 ，同时也需要积极进行核酸检测
。与此同时
，因为核酸检测的人数相对比较多，所以居民需要尽可能错峰进行核酸检测 ，千万不要因为核酸检测而出现聚集性拥挤的情况。

甘家口街道地区人员原则上不允许出京，确需出京者
，须持健康宝“绿码 ”及48小时内核酸检测阴性证明 。五是积极做好封控区域服务保障
。甘家口街道积极落实服务保障措施，成立多支保障队伍服务封控小区日常生活。超市发门店安排40人开展生活物资配送 。

海淀区：前期因配合海淀区甘家口地区封控而采取临时调度措施的34条公交线路（包括26777等） ，自5月11日首车起恢复此区域的正常运营
。顺义区：按照疫情防控工作要求
，自5月11日首车起，途经顺义区的25条公交线路将采取临时调度措施 ，具体措施见附表。

比如东城 、西城、中关村等区域内一些道路是严格禁止外地车辆通行的 。如果没有特别的禁行规定
，则外地车是可以进入区域内的，但要遵守当地的交通规则和限行规定。建议在进入北京地区前提前了解相关规定 ，并按照规定行驶
，以免产生违章
。

甘家口街道地区人员原则上不允许出京，确需出京者 ，须持健康宝“绿码”及48小时内核酸检测阴性证明。五是积极做好封控区域服务保障 。甘家口街道积极落实服务保障措施
，成立多支保障队伍服务封控小区日常生活
。超市发门店安排40人开展生活物资配送。国兴家园小区安排80余人在小区内开展送货上门服务 。

8月2日北京海淀确诊病例小区疫情防控情况

月2日下午，北京市政府新闻办公室组织召开北京市新冠肺炎疫情防控工作第229场新闻发布会；海淀区人民政府副区长林航介绍本区疫情防控情况：针对海淀区集中医学隔离观察点8月2日凌晨1名集中观察人员新冠肺炎确诊病例情况 ，我区第一时间成立现场指挥部，市疾控中心提供专业指导
，立即开展相关处置工作
。现将工作进展通报如下。

海淀区：7月26日以来到过国兴家园小区的群众主动向所在社区单位报告 。

月2日0时至24时，新增1例京外关联本地新冠肺炎确诊病例（昨日已通报） ，无新增疑似病例和无症状感染者；无新增境外输入确诊病例
、疑似病例和无症状感染者
。确诊病例：住址为海淀区首体南路20号国兴家园。7月25日从长沙南站乘坐高铁G486返京
，当日21：26到达北京西站，出站后乘坐私家车至海淀区国兴家园 。

月2日0时至24时 ，北京新增51例本土确诊病例（含2例4月29日、1例5月1日诊断的无症状感染者转确诊病例
，确诊病例1至30昨日已通报）和11例无症状感染者（无症状感染者1至8昨日已通报），无新增疑似病例；无新增境外输入确诊病例 、疑似病例和无症状感染者
。治愈出院5例。

升级中风险地区：朝阳区崔各庄乡京旺家园第二社区（近14天累计报告2例本土确诊病例） ，自6月3日24时起生效 。降为低风险地区：房山区长阳镇碧桂园小区（近14天无新增本土确诊病例）
，自6月3日24时起生效。当前风险地区：截至6月3日24时，全市共有高风险地区1个
、中风险地区8个
。

北京空军总医院属于中高风险地区吗?

〖壹〗、不属于。北京航空总医院属于低风险 ，住院的话需要核酸检测阴性证明
，在医院的发热门诊就可以做，近来医院只能支持一个人陪床 ，并且要佩戴陪护证 。中国人民解放军空军总医院位于北京市海淀区阜成路西钓鱼台，东侧毗邻高耸入云的中央电视发射塔和碧波荡漾的玉渊潭公园
，西南侧环绕着清澈蜿蜒的昆玉河，近来 ，总占地面积15万平方米
。

〖贰〗 、北京空军总医院属于海淀区甘家口街道
，近来（2022年8月2日）是常态化防控区域。

〖叁〗
、“航天员出舱活动是一项高难度、高风险的活动 。
”专家介绍，“神舟七号”时的太空行走要求航天员必须在地面做充分的试验和训练 ，其地面训练一般在一个对比重有一定要求的中性水池里进行
。